Коммерческая недвижимость – это объекты, предназначенные для получения дохода от их использования в бизнесе. Они не пригодны для проживания, но играют важную роль в обеспечении и обслуживании предпринимательской деятельности. К таким объектам относятся офисные помещения, торговые площади, складские комплексы, производственные здания, гостиницы и другие сооружения, предназначенные для коммерческого использования.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости
Оценке могут подвергаться разные виды объектов, среди которых:
Заказать услугу оценки коммерческой недвижимости в Новосибирске вы можете, обратившись в нашу компанию.
- Торговые помещения: магазины, торгово-развлекательные центры, павильоны и другие объекты, пригодные для торговли.
- Офисы: бизнес-центры, административные здания и универсальные помещения для работы.
- Склады: ангары, логистические комплексы и пространства, используемые для хранения.
- Производственные объекты: заводы, цеха и специализированные помещения для производства.
- Гостиницы и хостелы: отели, пансионаты, дома отдыха.
- Иные объекты: автосервисы, клиники, салоны красоты, вокзалы и аэропорты.
Заказать услугу оценки коммерческой недвижимости в Новосибирске вы можете, обратившись в нашу компанию.
Когда необходима оценка коммерческой недвижимости?
Данная услуга требуется в самых различных ситуациях:
Также, требуется при ликвидации либо банкротстве, судебных процессах и во многих других случаях.
- Сделки с государственной собственностью. Для приватизации, аренды или продажи необходимо установить рыночную стоимость объекта, минимизируя риски фиктивных сделок.
- Увеличение уставного капитала. Оценка требуется при внесении недвижимости в уставный капитал предприятия для защиты интересов акционеров.
- Получение кредита под залог. Банки используют результаты оценки для снижения рисков при кредитовании.
- Имущественные споры. При разделе имущества или спорах о собственности оценка позволяет справедливо распределить доли.
- Ипотечное кредитование. Каждый объект, находящийся в залоге, должен быть оценён для гарантии возврата кредитных средств.
- Развод и раздел имущества. Для точного расчёта компенсации между сторонами.
Также, требуется при ликвидации либо банкротстве, судебных процессах и во многих других случаях.
Почему оценка коммерческой недвижимости важна?
Точная оценка коммерческой недвижимости – это основа для принятия стратегических решений в бизнесе. Она помогает:
Профессиональная оценка коммерческой недвижимости даёт возможность уверенно управлять активами и добиваться максимальной эффективности от их использования.
- Определить рыночную стоимость объекта.
- Обосновать инвестиционную привлекательность.
- Минимизировать риски при сделках и операциях с недвижимостью.
- Защитить права собственника в спорах и судебных разбирательствах.
Профессиональная оценка коммерческой недвижимости даёт возможность уверенно управлять активами и добиваться максимальной эффективности от их использования.
